房产测绘是干什么的？

是专业测绘中的一个很具有特点的分支。

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房产测绘测定的特定范围是房屋及与房屋有关的土地。也就是说，房地产测绘是利用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量和使用状况的专业测绘。隶属于工程测量，是工程测量专业地籍测量的一部分，后独立为房产测绘。

房产测绘收费执行国家测绘局2002年发布的《测绘工程产品价格》，其中，住宅用房房产测绘收费标准为1.36元/平方米，商业楼用房房产测绘收费标准为2.04元/平方米，多功能综合楼用房房产测绘收费标准为2.72元/平方米 。

扩展资料：

房产测绘的委托：

（一）申请产权初始登记的房屋；

（二）自然状况发生变化的房屋；

（三） 房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋。

房产管理中需要的房产测绘，由房地产管理部门委托给房地产测绘单位。房地产测绘成果的数据应当与房地产的自然条件相一致。房地产的自然条件发生变化时，应当及时进行房地产变化的计量。委托房产测绘的，委托人和房产测绘单位应当签订书面的房产测绘合同。

参考资料来源：百度百科-房产测量

参考资料来源：百度百科-房产测绘

房产测绘收费标准？？？

国家统一的标准2.5元每平米,当然地区会有相应的调整,但不会高出多。房产测绘是由具有房产测绘资质的公司来做的,房产测绘软件是根据国家测绘局和国家技术监督局有关房产测绘技术标准由软件公司研发。测绘公司按照有关技术标准进行房产测绘,并绘制测绘成果图,有产权人缴纳测绘费后,作为房产登记的建筑面积记载登记簿。价格来源网络,仅供参考

房产测绘资质丁级注册资金多少

测绘资质管理与注册资金不挂钩，是按照专业技术人员等级、数量和仪器设备来分级，对办公场所面积、质量管理制度等也有要求，另外申请升级，对前两年完成房产测绘资质价格的测绘业务总值有要求，丁级是最低一级，对这个就没有要求房产测绘资质价格了。

房产测绘丁级对人员和设备要求是这样的：

测绘及相关专业技术人员：4人，其中中级1人；  

全站仪：1台

 

手持测距仪：3台

 

业务范围：

2：规划许可证载单栋建筑面积2万m²以下；单个合同标的不超过建筑面积50万m²。

详情可以查阅附件。

 

我市房屋测绘的收费标准如何规定

各个省市的房屋测绘费标准不同，以广东省的为例，房屋测绘费标准如下：

一、房地产分层、分户平面测绘收费标准：

(一)房屋面积在50平方米(建筑面积，下同)以内的(含本数)，每宗收80元。

(二)房屋面积在50平方米以上至100平方米(含本数)以内的，每宗收120元。

(三)房屋面积超过100平方米的，超过每100平方米的加收40元，超过不足100平方米的按100平方米计收。

以上收费标准为全省最高收费标准，各地级以上市物价局可根据当地的实际情况，在不超过上述收费标准的范围内确定当地的具体收费标准。

二、房地产分层、分户平面测绘收费向房地产测绘委托人收取，房地产转让、赠与、交换、继承等需要重新测绘制图时才能收取此费，原已按规范制图，产权人不要求重新测绘的不收费。

三、房地产分丘平面测绘属政府对房地产管理的基础测绘工作，所需费用应由当地政府财政解决，不得另行收费。

四、房地产测绘收费属省管的经营服务性收费。凡在我省依法成立并具有相应资质的房地产测绘服务机构应到当地物价部门申领《广东省经营服务性收费许可证》后，方可按上述规定的标准进行收费。

中科检测可提供高效完整的房屋测绘服务，帮助各领域政府机关、企事业单位提供全面、可靠的数据依据，为日后的规划、决策和管理打下坚实基础。具体房屋测绘费相关问题可咨询中科检测。

参考资料：不动产测绘

房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件要去哪里办？？办房产证需要这东西好像…要花多少钱？

房屋交付时就知道房产测绘资质价格了

到房产交易办证时会为你提供的，办房产费用与房屋价钱、目前你有没有或者有几套房屋有关，具体价钱还是房产交易说房产测绘资质价格了算。

房产证办理一般程序房产测绘资质价格：

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

以上内容参考：百度百科-房产证

买房手续费是怎么算的，还有办房产证需要多少钱呢？

一、买房子需要的手续费主要有以下几种，计算标准如下：

1、测绘费：测绘费按各区的具体情况定，如：普通住房是1.36元/平方，商业房2.04元/平方，生产车间2.72元/平方；

2、评估费：100万元内0.5%(评估额,允许浮动)，100万元外0.3%(评估额,允许浮动)；

3、交易费：一般情况是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方；

4、工本费：住房，登记费80元，非住房，登记费550元(也叫工本费)；

5、抵押登记费：住房，120元;非住房550元(允许浮动)。

此外，买房人还应缴纳一些税费，如契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。土地出让金：按成本价的1.5%建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)。印花税：房款的0.05%。

二、办理房产证需要的费用主要有：契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等，首要为契税和印花税，别的金额都比较小。

1、契税：

契税是以权发作搬运变动的不动产为征税目标，向产权承受人征收的一种财产税。应交税规模包含：土地使用权出售、赠与和交流，房子买卖，房子赠与，房子交流等。90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，还有成本费1000元以内。

2、印花税：

住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收。

3、产权挂号费：

居民住宅每套80元，如有共有权证增收成本费10元/本。如共有权证增收成本费10元/本。而房子评价费和测绘陈述费需求依据房子评价的评价进行百分比核算交纳。

扩展资料：

房产证办理流程如下：

1、确定开发商相关手续是否齐备。

2、到房产登记机关就购房合同进行登记。

3、向开发商领取房屋测绘报告和买卖契约。

4、到房产机关申请办理、缴税费。把房屋权属登记申请书、完税发票、有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果、买卖契约乙方正本、当事人身份证明交付审核。在验核无误后，可以发证。

参考资料：

百度百科-二手房交易税费收费标准及规定

百度百科-新房交易税费收费标准及规定