被征收房屋的价值由谁来评估?

被征收房屋房屋征收测绘评估资质的价值房屋征收测绘评估资质，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。从实体上看，补偿的标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格房屋征收测绘评估资质；从程序上看，必须是以评估的结果为准。

房屋拆迁估价机构由谁委托 对拆迁的房屋价值进行评估的，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

如何判断房屋征收评估报告是否合法

1、(一)查验出具评估报告的主体是否合法，即评估机构和评估人员是不是具备相应从业资质。作为从事房地产估价活动的中介服务机构的房地产估价机构，应当依法设立并取得房地产估价机构资质。

2、如何判断征收评估报告是否合法： （一）根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条第一款“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

3、房屋评估报告要满足以下几点，首先评估机构得合规，其次是评估方法得合理，最后是评估程序合法。

4、是否依据评估报告完全由拆迁当事人自行决定。因此，可以看出，评估报告是拆迁补偿协商的参考。当协商不成时，经拆迁当事人申请，拆迁管理部门可以作出裁决，但是，要明确，评估报告在裁决中仅为证据，没有约束力。

5、报告做出程序是否违法 第一，评估机构的选择程序不合法。《征补条例》第二十条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，可以通过多数决定、随机选定等方式确定。

6、提不起评估的复核鉴定 根据《国有土地上房屋征收评估办法》，被拆迁人对评估报告有异议有权提起复核，复核后有权提起专家委员会鉴定，这都是被拆迁人享有的程序权利。

拆迁公司要什么资质

拆除公司资质主要有房屋征收测绘评估资质：有房地产开发资质房屋征收测绘评估资质；有常设的拆迁部门；有健全的管理制度；拆迁专业人员不少于8人。其经营范围主要包括建筑物拆除、拆除、破碎、挖掘、清运房屋征收测绘评估资质，水塔烟囱、废旧机械设备拆除、房屋修缮、土石方工程等。

成立拆迁公司需要什么资质？(一)有上级主管部门同意组建的批准文件；(二)有明确的名称、组织机构和固定的办公场所；(三)有与承担拆迁业务相适应的自有资金和技术、经济、财务管理人员。

其中具有中级或中级以上技术职称的工程、经济、财务人员各不少于1人。

拆迁公司需要具备以下资质房屋征收测绘评估资质：有房地产开发资质；有常设的拆迁部门；有健全的管理制度；拆迁专业人员不少于8人。