我国各类城乡规划许可证取得的程序是什么

首先，规划窗口根据项目业主的申请，组织建筑设计方案技术审查，当日向并联审批部门发放《建筑设计方案并联审批办理通知书》。

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然后，各并联审批部门收到《建筑设计方案并联审批办理通知书》后，3个工作日内提出审查意见，签署《建筑设计方案并联审批审核意见书》反馈市规划局。

中心规划窗口收到并联审批部门《建设规划建筑设计方案并联审批审核意见书》后，5个工作日内完成方案审查和施工图纸审核。

城乡规划法中哪些情形应当颁发规划许可证

建设用地规划许可证简称“地规证”，主要是该地块的开发建设强度、指标数据，建设工程规划许可证简称“建规证”，是对建设项目的建筑方案的规划许可。

这两样是建筑项目的要件。建设工程规划许可证则是建筑施工方提出的执行施工的设计方案。建设用地规划许可证，则指项目符合官方对该区域规划控制规划的原则范围内的批准施工项目的许可证，一般指“红线”指定范围。

建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地，在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回。因此，核发建设用地规划许可证是城市规划法制管理的基本手段之一。

用地规划许可证是什么

用地规划许可证是为保证城乡规划区内的土地利用符合城市规划，依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条规定，由城乡规划行政主管部门核发建设用地规划许可证，作为建设单位向土地主管部门申请征用、划拨和有偿使用土地的法律凭证。土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。?是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。按照有关规定，房地产商即使取得建设用地的批准文件，但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地批准文件无效。?????????????????????????????????????????????????????????建设用地规划许可证可以作为他用吗？??????????????????????????????????????????????建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后，用于建设项目用地，不能作为它用，是土地建设主管部门审批的，超过一定用地面积需要国务院批准。建设用地规划许可证是建设单位在向国土资源管理部门申请征用、划拨土地。建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的；建设用地规划许可证主要规划的是大的方向的要点，比如开发建设强度、指标数据等。建设工程规划许可证是针对工程提出的更加具体的事项，比如层高、面积等。

综上所述：有关于什么是用地规划许可证的问题，建议大家房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

规划许可证的有效期是多久

法律分析：建设用地规划许可证有效期是一年。法律规定，《建设用地规划许可证》及附图，有效期限一年。以划拨方式供地的建设项目，还包括以规划条件为主要内容的附件。在有效期内取得《国有土地使用证》的，有效期与《国有土地使用证》相同。建设工程规划许可证是经城乡规划主管部门依法审核，建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证的作用：建设工程规划许可是建设项目是否符合城市规划要求的法律凭证。即建设单位没有获得城市规划行政主管部门核发建设工程规划许可证，不得开工建设，否则是违法行为。建设工程规划许可证办理流程：1、业主向规划部门提出申请，部门组织技术审查；2、审批部门收到建筑设计方案并联审批办理通知书后，3个工作日内提出审查意见并签署；3、规划窗口根据并联审批单位的审核意见书，4个工作日内完成现场放验线，核发建设工程规划许可证。

法律依据：《建筑工程施工许可管理办法》 第四条 建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：

（一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；

（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求；

（四）已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效；

（五）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续；

（七）按照规定应当委托监理的工程已委托监理；

（八）建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保；

（九）法律、行政法规规定的其他条件。

县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门不得违反法律法规规定，增设办理施工许可证的其他条件。

乡村建设规划许可证办理流程是什么

法律分析：在机构改革前，由于国土资源和城乡规划分别由两个部门管理，实践中存在部门分头审批、内容重复审查、审查环节多、办理周期长、当事人多头申请和反复提交报件材料等堵点和难点。

机构改革后，国土资源和城乡规划管理职责整合到自然资源部门。为了便民利民，提高效率，去年，自然资源部推进了建设用地审批和城乡规划许可的“多审合一、多证合一”改革,要求各地要结合村庄规划的编制和实施，同步办理建设用地审批和乡村建设规划许可，破解申请人多头申请和反复提交报件材料等堵点和难点问题。

为加强和规范乡村建设规划许可管理工作，引导乡村规划建设合法有序开展，日前，广西正式出台政策，就农村村民建设住房和其它乡村建设的规划许可证申请和审批问题，进行了明确。

法律依据：《农业农村部行政许可实施管理办法》

第八条 设定和调整行政许可条件应当通过制定或修改法律、法规、规章和规范性文件，并按照《农业部立法工作规定》及《农业农村部关于全面推行行政规范性文件合法性审核机制的实施意见》的程序起草、审查和公布。

第九条 设定和调整行政许可条件、对行政许可条件作出具体规定，不得增设违反上位法的其他条件，不得限制申请人的权利、增加申请人的义务。

第十条 许可条件调整后，承办司局应当及时进行宣传和培训，确保申请人及地方农业农村部门了解并按时实施。